O problema que o HostFiscal resolve
Anfitriões do Airbnb e Booking.com recebem dados em formatos diferentes, de plataformas diferentes, com regras de repasse diferentes. Organizar esses dados manualmente — mês a mês, imóvel a imóvel — é trabalhoso e sujeito a erros.
O HostFiscal centraliza esse processo: importa os CSVs das plataformas, organiza os dados por período e por imóvel, e facilita o envio ao contador em formato estruturado.
Importante: O HostFiscal é uma ferramenta de organização fiscal. Ele não substitui o contador — e não foi desenvolvido para isso. As decisões sobre enquadramento tributário, dedutibilidade de despesas e obrigações fiscais devem sempre ser tomadas com orientação profissional.
O que o HostFiscal faz
Importação de extratos
O HostFiscal aceita os CSVs exportados diretamente do Airbnb e da Booking.com. Após a importação, os dados são organizados automaticamente por mês e por imóvel, eliminando a necessidade de manipular planilhas manualmente.
Organização por período
Todos os dados importados ficam organizados por mês de referência, facilitando a consulta e o envio ao contador. Você consegue ver, de forma clara, quais períodos já foram organizados e quais ainda precisam de atenção.
Visão geral dos rendimentos
O HostFiscal apresenta um resumo dos rendimentos por período, permitindo acompanhar a evolução da receita ao longo do ano. Essa visão ajuda a identificar meses com receita acima do esperado — o que pode ter implicações no Carnê-Leão — e a manter o contador informado.
Envio ao contador
Com os dados organizados, o HostFiscal facilita o envio ao contador em formato estruturado. Isso reduz o tempo gasto em esclarecimentos e diminui o risco de erros por dados incompletos ou mal organizados.
Lembretes fiscais
O HostFiscal inclui lembretes sobre datas relevantes do calendário fiscal — como o vencimento do Carnê-Leão — para ajudar o anfitrião a manter a rotina em dia.
O que o HostFiscal não faz
É importante ser claro sobre os limites da ferramenta:
- Não calcula o Carnê-Leão automaticamente. O cálculo depende de informações que vão além dos extratos das plataformas — como despesas dedutíveis, outros rendimentos e a situação fiscal individual do anfitrião. Esse cálculo deve ser feito pelo contador.
- Não decide o que é dedutível. A classificação de despesas como dedutíveis ou não depende de análise técnica e do enquadramento individual. O HostFiscal organiza os dados, mas não toma essa decisão.
- Não substitui o contador. A ferramenta é um apoio à organização — não um serviço de consultoria fiscal.
Para quem o HostFiscal é mais útil
O HostFiscal é especialmente útil para anfitriões que:
- Têm um ou mais imóveis no Airbnb e/ou Booking.com
- Precisam organizar dados mensalmente para enviar ao contador
- Querem reduzir o tempo gasto em organização manual de planilhas
- Buscam uma visão clara dos rendimentos por período
FAQ
O HostFiscal funciona com qualquer contador?
Sim. O HostFiscal organiza os dados em formato que pode ser compartilhado com qualquer contador. O formato de envio pode ser ajustado conforme a preferência do profissional.
Preciso de conhecimento técnico para usar o HostFiscal?
Não. A interface foi desenvolvida para ser simples e intuitiva. Se você consegue exportar um CSV do Airbnb, consegue usar o HostFiscal.
O HostFiscal é seguro para meus dados?
Sim. Os dados são armazenados de forma segura e não são compartilhados com terceiros sem autorização.
O HostFiscal funciona com outras plataformas além do Airbnb e Booking.com?
Atualmente, o HostFiscal suporta os formatos de CSV do Airbnb e da Booking.com. Consulte a central de ajuda para informações sobre suporte a outras plataformas.